Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Albas (11360) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Albas sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Albas n'a fait l'objet d'aucun arrêté de reconnaissance catastrophe naturelle sécheresse à ce jour. Cela ne signifie pas nécessairement que vos fissures ne sont pas indemnisables (voir les autres voies).

✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 16 octobre 2025 (NOR INTE2527885A), JORF n°0251 du 24 octobre 2025. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Albas

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

🌊 Inondations / coulées
10 arrêtés
1982 → 2015
Fréquence : 1 tous les 3.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 4
2000s 2
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Albas a connu 7 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 617 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 22 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
1998 361 mm -41.5% 262 15
2009 385 mm -37.6% 276 30
2015 459 mm -25.7% 279 27
2006 454 mm -26.4% 271 29
2001 468 mm -24.2% 270 27

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 961 mm +55.9%
1997 512 mm -17%
1998 361 mm -41.5%
1999 685 mm +11.1%
2000 574 mm -7%
2001 468 mm -24.2%
2002 614 mm -0.5%
2003 665 mm +7.9%
2004 585 mm -5.2%
2005 763 mm +23.7%
2006 454 mm -26.4%
2007 514 mm -16.6%
2008 579 mm -6.1%
2009 385 mm -37.6%
2010 633 mm +2.6%
2011 605 mm -1.8%
2012 526 mm -14.7%
2013 809 mm +31.2%
2014 659 mm +6.9%
2015 459 mm -25.7%
2016 508 mm -17.6%
2017 585 mm -5.2%
2018 1072 mm +73.8%
2019 775 mm +25.7%
2020 883 mm +43.2%
2021 683 mm +10.7%
2022 489 mm -20.8%
2023 480 mm -22.2%
2024 567 mm -8.1%
2025 652 mm +5.6%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Albas change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Albas ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Albas a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Albas sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Albas

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 02/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.