Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Albi (81000) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Albi sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Albi a ete reconnue 16 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/06/2024.

Détail des 16 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/10/2023 → 31/12/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/04/2021 → 30/06/2021 26/07/2022 IOME2218165A
Mouvement de Terrain 25/01/2021 → 08/02/2021 12/02/2022 INTE2201262A
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 06/06/2021 INTE2114775A
Sécheresse 01/04/2019 → 30/06/2019 29/07/2020 INTE2016905A
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 12/08/2018 INTE1820388A
Sécheresse 01/01/2016 → 31/12/2016 01/09/2017 INTE1719708A
Sécheresse 01/01/2013 → 31/03/2013 21/06/2014 INTE1411746A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Sécheresse 01/01/2002 → 30/09/2002 19/10/2003 INTE0300592A
Sécheresse 01/09/1998 → 31/12/1998 29/12/2000 INTE0000771A
Sécheresse 01/01/1996 → 31/08/1998 03/04/1999 INTE9900124A
Sécheresse 01/01/1992 → 31/12/1995 20/12/1996 INTE9600522A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 18/11/1992 INTE9200495A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Albi

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
17 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 27 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
15 arrêtés
1992 → 2024
Fréquence : 1 tous les 2.3 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.8x) (4 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 3
2000s 3
2010s 4
2020s 5
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1992 → 2022
Fréquence : 1 tous les 29.3 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (5.9x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
9 arrêtés
1982 → 2015
Fréquence : 1 tous les 4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 6
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

📍 Collectif des sinistrés de Albi

Collectif Albi — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Albi ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Albi a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Albi sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Albi

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.