Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Ars-en-Ré (17590) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Ars-en-Ré sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Ars-en-Ré a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 17/10/2023.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 01/11/2023 IOME2327461A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 17 octobre 2023 (NOR IOME2327461A), JORF n°0254 du 1 novembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (80 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Ars-en-Ré

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 8 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1983 → 2010
Fréquence : 1 tous les 13.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Ars-en-Ré a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 762 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 2 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 445 mm -41.5% 247 5
2011 545 mm -28.4% 235 3
2022 606 mm -20.4% 243 1
2021 614 mm -19.4% 215 0
2017 635 mm -16.7% 208 0

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 648 mm -15%
1997 716 mm -6%
1998 763 mm +0.2%
1999 1027 mm +34.8%
2000 924 mm +21.3%
2001 848 mm +11.2%
2002 787 mm +3.3%
2003 748 mm -1.8%
2004 634 mm -16.8%
2005 445 mm -41.5%
2006 866 mm +13.6%
2007 723 mm -5.2%
2008 785 mm +3.1%
2009 763 mm +0.2%
2010 657 mm -13.7%
2011 545 mm -28.4%
2012 787 mm +3.3%
2013 823 mm +8%
2014 837 mm +9.9%
2015 662 mm -13.1%
2016 651 mm -14.5%
2017 635 mm -16.7%
2018 770 mm +1.1%
2019 889 mm +16.7%
2020 918 mm +20.5%
2021 614 mm -19.4%
2022 606 mm -20.4%
2023 1039 mm +36.4%
2024 973 mm +27.7%
2025 772 mm +1.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Ars-en-Ré

Soyez prévenu·e par email dès que Ars-en-Ré change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Ars-en-Ré ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Ars-en-Ré a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Ars-en-Ré sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Ars-en-Ré

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 15/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.