Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Bart (25420) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Bart sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Bart a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 20/01/2025.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 31/12/2022 → 30/03/2023 24/02/2025 INTE2501376A
Sécheresse 01/01/2022 → 31/03/2022 20/10/2023 IOME2324730A
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 20/10/2023 IOME2324730A
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 29/07/2020 INTE2016905A
Sécheresse 01/01/2019 → 31/03/2019 29/07/2020 INTE2016905A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/01/2023 au 31/03/2023, arrêté du 21 janvier 2025 (NOR INTE2501376A), JORF n°0047 du 25 février 2025. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (80 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Bart

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 15 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
2020 → 2025
Fréquence : environ 1 par an
Tendance 5 dernières années : → stable (0.7x) (3 arrêtés)
Répartition par décennie
2020s 5
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
9 arrêtés
1983 → 2016
Fréquence : 1 tous les 4.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 3
2000s 3
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Bart a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1198 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 8 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 904 mm -24.5% 219 19
2011 930 mm -22.4% 216 6
2022 978 mm -18.3% 200 16
2020 996 mm -16.9% 207 17
2005 989 mm -17.4% 189 6

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1097 mm -8.4%
1997 1036 mm -13.5%
1998 1144 mm -4.5%
1999 1635 mm +36.5%
2000 1267 mm +5.8%
2001 1451 mm +21.1%
2002 1407 mm +17.4%
2003 904 mm -24.5%
2004 1156 mm -3.5%
2005 989 mm -17.4%
2006 1391 mm +16.1%
2007 1344 mm +12.2%
2008 1214 mm +1.3%
2009 1083 mm -9.6%
2010 1284 mm +7.2%
2011 930 mm -22.4%
2012 1329 mm +10.9%
2013 1336 mm +11.5%
2014 1199 mm +0.1%
2015 1028 mm -14.2%
2016 1316 mm +9.9%
2017 1110 mm -7.4%
2018 1022 mm -14.7%
2019 1118 mm -6.7%
2020 996 mm -16.9%
2021 1360 mm +13.5%
2022 978 mm -18.3%
2023 1273 mm +6.3%
2024 1343 mm +12.1%
2025 1203 mm +0.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Bart change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Bart ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Bart a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Bart sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Bart

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 04/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.