Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Bas-et-Lezat (63310) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Bas-et-Lezat sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Bas-et-Lezat a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 16/07/2019.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2018 → 30/09/2018 09/08/2019 INTE1920338A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Bas-et-Lezat n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 19 septembre 2023 (NOR IOME2324730A), JORF n°0244 du 20 octobre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Bas-et-Lezat

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 5 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2019 → 2019
Répartition par décennie
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1982 → 1999
Fréquence : 1 tous les 17.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Bas-et-Lezat a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 811 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 15 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2015 618 mm -23.8% 225 26
2011 616 mm -24% 227 10
1997 635 mm -21.7% 212 6
2003 661 mm -18.4% 221 33
2018 675 mm -16.8% 195 26

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 888 mm +9.5%
1997 635 mm -21.7%
1998 778 mm -4.1%
1999 874 mm +7.8%
2000 852 mm +5.1%
2001 844 mm +4.1%
2002 767 mm -5.4%
2003 661 mm -18.4%
2004 829 mm +2.2%
2005 854 mm +5.4%
2006 781 mm -3.7%
2007 819 mm +1%
2008 970 mm +19.7%
2009 709 mm -12.5%
2010 903 mm +11.5%
2011 616 mm -24%
2012 759 mm -6.3%
2013 905 mm +11.6%
2014 802 mm -1.1%
2015 618 mm -23.8%
2016 872 mm +7.5%
2017 834 mm +2.9%
2018 675 mm -16.8%
2019 711 mm -12.3%
2020 685 mm -15.5%
2021 996 mm +22.9%
2022 796 mm -1.8%
2023 891 mm +9.9%
2024 1050 mm +29.5%
2025 947 mm +16.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Bas-et-Lezat

Soyez prévenu·e par email dès que Bas-et-Lezat change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Bas-et-Lezat ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Bas-et-Lezat a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Bas-et-Lezat sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Bas-et-Lezat

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 15/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.