Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a La Bastide-de-Sérou (09240) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de La Bastide-de-Sérou sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

La Bastide-de-Sérou a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 08/09/2023 IOME2313528A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 02/04/2006 INTE0600185A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 31/12/2022, arrêté du 21 juillet 2023 (NOR IOME2313528A), JORF n°0208 du 8 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — La Bastide-de-Sérou

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 12 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
2006 → 2023
Fréquence : 1 tous les 17.4 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.5x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1982 → 2022
Fréquence : 1 tous les 5.6 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.1x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 3
2010s 2
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, La Bastide-de-Sérou a connu 0 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1197 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 10 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2022 976 mm -18.4% 209 36
2006 971 mm -18.9% 190 6
2011 1012 mm -15.4% 197 9
2016 1030 mm -13.9% 192 8
2017 1060 mm -11.4% 200 20

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1416 mm +18.3%
1997 1055 mm -11.8%
1998 1073 mm -10.3%
1999 1276 mm +6.6%
2000 1224 mm +2.3%
2001 1203 mm +0.5%
2002 1398 mm +16.8%
2003 1209 mm +1%
2004 1240 mm +3.6%
2005 1290 mm +7.8%
2006 971 mm -18.9%
2007 1196 mm -0.1%
2008 1259 mm +5.2%
2009 1168 mm -2.4%
2010 1148 mm -4.1%
2011 1012 mm -15.4%
2012 1109 mm -7.3%
2013 1564 mm +30.7%
2014 1411 mm +17.9%
2015 1113 mm -7%
2016 1030 mm -13.9%
2017 1060 mm -11.4%
2018 1278 mm +6.8%
2019 1288 mm +7.7%
2020 1297 mm +8.4%
2021 1164 mm -2.7%
2022 976 mm -18.4%
2023 1082 mm -9.6%
2024 1258 mm +5.1%
2025 1129 mm -5.6%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre La Bastide-de-Sérou

Soyez prévenu·e par email dès que La Bastide-de-Sérou change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a La Bastide-de-Sérou ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si La Bastide-de-Sérou a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de La Bastide-de-Sérou sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour La Bastide-de-Sérou

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 21/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.