Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Bayon (54290) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Bayon sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Bayon a ete reconnue 1 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 29/12/1999.

Détail des 1 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Bayon n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Bayon

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique faible
1 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 7 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1983 → 2024
Fréquence : 1 tous les 8.3 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.7x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 1
2000s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Bayon a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 891 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2015 663 mm -25.6% 223 21
2003 662 mm -25.7% 232 24
2022 701 mm -21.3% 216 22
2019 757 mm -15% 193 19
2020 770 mm -13.6% 209 16

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 841 mm -5.7%
1997 844 mm -5.3%
1998 898 mm +0.7%
1999 1114 mm +25%
2000 936 mm +5%
2001 1027 mm +15.2%
2002 978 mm +9.7%
2003 662 mm -25.7%
2004 801 mm -10.1%
2005 778 mm -12.7%
2006 979 mm +9.9%
2007 947 mm +6.3%
2008 867 mm -2.7%
2009 823 mm -7.7%
2010 1034 mm +16%
2011 791 mm -11.2%
2012 981 mm +10.1%
2013 990 mm +11.1%
2014 915 mm +2.7%
2015 663 mm -25.6%
2016 990 mm +11.1%
2017 914 mm +2.6%
2018 807 mm -9.4%
2019 757 mm -15%
2020 770 mm -13.6%
2021 993 mm +11.4%
2022 701 mm -21.3%
2023 942 mm +5.8%
2024 1091 mm +22.4%
2025 900 mm +1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Bayon

Soyez prévenu·e par email dès que Bayon change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Bayon ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Bayon a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Bayon sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Bayon

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 07/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.