Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Beaupuy (32600) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Beaupuy sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Beaupuy a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/10/2022 → 31/12/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Sécheresse 01/01/2012 → 31/12/2012 25/05/2013 INTE1311772A
Sécheresse 01/01/2006 → 31/03/2006 23/04/2008 IOCE0810063A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 30/11/1996 11/10/1997 INTE9700395A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/10/2022 au 31/12/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Beaupuy

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 9 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
1997 → 2023
Fréquence : 1 tous les 8.6 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.7x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1988 → 2023
Fréquence : 1 tous les 11.6 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.3x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Beaupuy a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 736 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 24 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 553 mm -24.9% 244 22
1998 575 mm -21.9% 243 19
2015 589 mm -20% 241 37
2005 601 mm -18.4% 237 22
2022 632 mm -14.2% 237 52

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 914 mm +24.1%
1997 657 mm -10.7%
1998 575 mm -21.9%
1999 878 mm +19.2%
2000 856 mm +16.2%
2001 677 mm -8.1%
2002 798 mm +8.3%
2003 676 mm -8.2%
2004 700 mm -4.9%
2005 601 mm -18.4%
2006 673 mm -8.6%
2007 685 mm -7%
2008 806 mm +9.5%
2009 677 mm -8.1%
2010 697 mm -5.4%
2011 553 mm -24.9%
2012 629 mm -14.6%
2013 850 mm +15.4%
2014 812 mm +10.3%
2015 589 mm -20%
2016 654 mm -11.2%
2017 767 mm +4.1%
2018 806 mm +9.4%
2019 933 mm +26.8%
2020 790 mm +7.3%
2021 824 mm +11.9%
2022 632 mm -14.2%
2023 827 mm +12.3%
2024 842 mm +14.4%
2025 716 mm -2.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Beaupuy

Soyez prévenu·e par email dès que Beaupuy change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Beaupuy ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Beaupuy a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Beaupuy sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Beaupuy

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.