Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Bellerive-sur-Allier (03700) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Bellerive-sur-Allier sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Bellerive-sur-Allier a ete reconnue 12 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 27/07/2021.

Détail des 12 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 31/08/2021 INTE2122515A
Sécheresse 01/04/2019 → 30/09/2019 10/07/2020 INTE2014522A
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 22/06/2019 INTE1914147A
Sécheresse 01/01/2016 → 31/03/2016 20/10/2017 INTE1726133A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/03/1998 → 31/12/1998 14/07/1999 INTE9900304A
Sécheresse 01/11/1996 → 28/02/1998 13/11/1998 INTE9800404A
Sécheresse 01/10/1993 → 31/10/1996 11/10/1997 INTE9700395A
Sécheresse 01/01/1992 → 30/09/1993 09/07/1994 INTE9400331A
Sécheresse 01/06/1989 → 31/12/1991 18/08/1992 INTX9210277A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Bellerive-sur-Allier n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2024 au 31/12/2024, arrêté du 24 juin 2025 (NOR INTE2517857A), JORF n°0149 du 28 juin 2025.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Bellerive-sur-Allier

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
12 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 23 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
11 arrêtés
1992 → 2021
Fréquence : 1 tous les 2.9 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.6x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 5
2000s 1
2010s 3
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
10 arrêtés
1982 → 2021
Fréquence : 1 tous les 4.3 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.9x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 3
2000s 2
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Bellerive-sur-Allier a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 882 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 16 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
1997 679 mm -23.1% 208 10
2015 707 mm -19.9% 225 28
2011 702 mm -20.4% 226 12
2003 723 mm -18% 221 35
2020 751 mm -14.9% 215 28

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 970 mm +10%
1997 679 mm -23.1%
1998 869 mm -1.5%
1999 977 mm +10.7%
2000 919 mm +4.2%
2001 936 mm +6.1%
2002 832 mm -5.7%
2003 723 mm -18%
2004 892 mm +1.2%
2005 898 mm +1.8%
2006 840 mm -4.8%
2007 914 mm +3.7%
2008 1032 mm +17%
2009 751 mm -14.9%
2010 952 mm +7.9%
2011 702 mm -20.4%
2012 849 mm -3.7%
2013 1011 mm +14.7%
2014 902 mm +2.3%
2015 707 mm -19.9%
2016 961 mm +9%
2017 945 mm +7.1%
2018 801 mm -9.2%
2019 754 mm -14.6%
2020 751 mm -14.9%
2021 1029 mm +16.6%
2022 872 mm -1.1%
2023 980 mm +11.2%
2024 1108 mm +25.6%
2025 903 mm +2.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Bellerive-sur-Allier

Collectif Bellerive-sur-Allier — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Bellerive-sur-Allier ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Bellerive-sur-Allier a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Bellerive-sur-Allier sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Bellerive-sur-Allier

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 20/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.