Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Bernac (81150) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Bernac sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Bernac a ete reconnue 1 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 1 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Bernac n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 18 juin 2024 (NOR IOME2415881A), JORF n°0155 du 2 juillet 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Bernac

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique faible
1 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 4 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1982 → 1997
Fréquence : 1 tous les 14.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Bernac a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 802 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 22 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 584 mm -27.1% 253 16
2022 602 mm -25% 243 59
2005 661 mm -17.6% 240 22
2012 700 mm -12.7% 233 25
2015 712 mm -11.2% 253 26

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1070 mm +33.5%
1997 721 mm -10%
1998 734 mm -8.5%
1999 928 mm +15.8%
2000 859 mm +7.2%
2001 742 mm -7.4%
2002 871 mm +8.7%
2003 730 mm -8.9%
2004 791 mm -1.4%
2005 661 mm -17.6%
2006 728 mm -9.2%
2007 762 mm -4.9%
2008 949 mm +18.3%
2009 750 mm -6.4%
2010 771 mm -3.8%
2011 584 mm -27.1%
2012 700 mm -12.7%
2013 928 mm +15.8%
2014 839 mm +4.6%
2015 712 mm -11.2%
2016 821 mm +2.3%
2017 757 mm -5.6%
2018 865 mm +7.9%
2019 813 mm +1.5%
2020 790 mm -1.5%
2021 769 mm -4%
2022 602 mm -25%
2023 864 mm +7.8%
2024 997 mm +24.4%
2025 944 mm +17.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Bernac

Soyez prévenu·e par email dès que Bernac change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Bernac ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Bernac a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Bernac sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Bernac

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 10/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.