Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Berrias-et-Casteljau (07460) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Berrias-et-Casteljau sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Berrias-et-Casteljau a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 17/06/2020.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 10/07/2020 INTE2014522A
Sécheresse 01/01/2012 → 31/12/2012 25/05/2013 INTE1311772A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Berrias-et-Casteljau n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/04/2022 au 30/09/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Berrias-et-Casteljau

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 12 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
2013 → 2020
Fréquence : 1 tous les 7.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
2010s 1
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
9 arrêtés
1982 → 2018
Fréquence : 1 tous les 4.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 5
2000s 1
2010s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Berrias-et-Casteljau a connu 8 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1227 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 34 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2017 583 mm -52.5% 265 56
2007 749 mm -38.9% 243 17
2005 800 mm -34.8% 254 40
2023 831 mm -32.3% 253 55
2021 824 mm -32.9% 243 27

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1916 mm +56.2%
1997 1251 mm +2%
1998 1029 mm -16.1%
1999 1404 mm +14.4%
2000 1549 mm +26.3%
2001 1352 mm +10.2%
2002 1566 mm +27.6%
2003 1338 mm +9.1%
2004 1109 mm -9.6%
2005 800 mm -34.8%
2006 1496 mm +21.9%
2007 749 mm -38.9%
2008 1883 mm +53.5%
2009 1184 mm -3.5%
2010 1524 mm +24.2%
2011 1197 mm -2.4%
2012 1083 mm -11.7%
2013 1366 mm +11.3%
2014 1669 mm +36.1%
2015 1092 mm -11%
2016 1258 mm +2.6%
2017 583 mm -52.5%
2018 1405 mm +14.5%
2019 971 mm -20.8%
2020 827 mm -32.6%
2021 824 mm -32.9%
2022 953 mm -22.3%
2023 831 mm -32.3%
2024 1348 mm +9.9%
2025 1248 mm +1.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Berrias-et-Casteljau

Collectif Berrias-et-Casteljau — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Berrias-et-Casteljau ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Berrias-et-Casteljau a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Berrias-et-Casteljau sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Berrias-et-Casteljau

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 20/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.