Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Bioule (82800) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Bioule sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Bioule a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 11/07/2012.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/05/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Sécheresse 01/01/2002 → 30/09/2002 19/10/2003 INTE0300592A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1992 → 30/06/1998 05/02/1999 INTE9900026A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 07/02/1993 INTE9300001A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Bioule n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Bioule

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 14 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
1993 → 2012
Fréquence : 1 tous les 4.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2000s 2
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 2026
Fréquence : 1 tous les 7.2 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (4.3x) (3 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 2
2020s 3

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Bioule a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 777 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 28 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 485 mm -37.5% 260 33
2005 573 mm -26.2% 241 27
1997 619 mm -20.4% 243 17
2012 632 mm -18.7% 242 32
2015 647 mm -16.8% 250 41

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 989 mm +27.3%
1997 619 mm -20.4%
1998 647 mm -16.7%
1999 867 mm +11.5%
2000 851 mm +9.5%
2001 727 mm -6.4%
2002 791 mm +1.7%
2003 689 mm -11.4%
2004 723 mm -7%
2005 573 mm -26.2%
2006 709 mm -8.7%
2007 661 mm -15%
2008 833 mm +7.2%
2009 730 mm -6%
2010 710 mm -8.7%
2011 485 mm -37.5%
2012 632 mm -18.7%
2013 890 mm +14.5%
2014 823 mm +5.9%
2015 647 mm -16.8%
2016 716 mm -7.8%
2017 749 mm -3.6%
2018 902 mm +16.1%
2019 864 mm +11.2%
2020 862 mm +11%
2021 946 mm +21.7%
2022 685 mm -11.8%
2023 983 mm +26.5%
2024 1026 mm +32.1%
2025 985 mm +26.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Bioule change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Bioule ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Bioule a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Bioule sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Bioule

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 09/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.