Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Bois-de-Gand (39230) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Bois-de-Gand sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Bois-de-Gand a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 19/12/2023.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 27/12/2023 IOME2334289A
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 09/07/2021 INTE2118485A
Sécheresse 01/01/2019 → 31/03/2019 10/07/2020 INTE2014522A
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 22/06/2019 INTE1914147A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 02/04/2006 INTE0600185A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (55 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Bois-de-Gand

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 9 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
2006 → 2023
Fréquence : 1 tous les 4.4 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.8x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 1
2020s 3
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 16.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 16.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Bois-de-Gand a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1157 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 14 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 843 mm -27.1% 243 10
2003 874 mm -24.5% 232 37
2005 947 mm -18.2% 216 16
2015 962 mm -16.9% 231 27
1997 958 mm -17.2% 208 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1044 mm -9.8%
1997 958 mm -17.2%
1998 1098 mm -5.1%
1999 1485 mm +28.3%
2000 1137 mm -1.8%
2001 1288 mm +11.3%
2002 1179 mm +1.9%
2003 874 mm -24.5%
2004 1033 mm -10.8%
2005 947 mm -18.2%
2006 1130 mm -2.4%
2007 1190 mm +2.8%
2008 1206 mm +4.2%
2009 1006 mm -13.1%
2010 1119 mm -3.3%
2011 843 mm -27.1%
2012 1292 mm +11.6%
2013 1297 mm +12.1%
2014 1113 mm -3.9%
2015 962 mm -16.9%
2016 1274 mm +10%
2017 1209 mm +4.5%
2018 1090 mm -5.8%
2019 1213 mm +4.8%
2020 1041 mm -10.1%
2021 1337 mm +15.5%
2022 1057 mm -8.7%
2023 1457 mm +25.9%
2024 1547 mm +33.7%
2025 1300 mm +12.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Bois-de-Gand

Collectif Bois-de-Gand — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Bois-de-Gand ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Bois-de-Gand a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Bois-de-Gand sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Bois-de-Gand

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.