Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Bossay-sur-Claise (37290) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Bossay-sur-Claise sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Bossay-sur-Claise a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 08/09/2023 IOME2313528A
Sécheresse 01/10/2018 → 31/12/2018 17/07/2019 INTE1917051A
Sécheresse 01/04/2017 → 30/09/2017 12/08/2018 INTE1820388A
Sécheresse 01/06/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/02/2002 → 31/12/2002 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/10/1997 → 30/09/1998 03/04/1999 INTE9900124A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Bossay-sur-Claise n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Bossay-sur-Claise

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 15 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
6 arrêtés
1999 → 2023
Fréquence : 1 tous les 4.9 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.0x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2010s 3
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1983 → 2024
Fréquence : 1 tous les 6.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.4x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 3
2010s 2
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Bossay-sur-Claise a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 746 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 13 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 520 mm -30.3% 237 21
2011 573 mm -23.2% 239 6
2022 601 mm -19.4% 220 26
2004 632 mm -15.2% 223 8
2017 640 mm -14.2% 193 19

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 682 mm -8.6%
1997 657 mm -12%
1998 715 mm -4.1%
1999 941 mm +26.2%
2000 811 mm +8.8%
2001 787 mm +5.5%
2002 777 mm +4.1%
2003 653 mm -12.4%
2004 632 mm -15.2%
2005 520 mm -30.3%
2006 784 mm +5.1%
2007 718 mm -3.8%
2008 747 mm +0.2%
2009 726 mm -2.7%
2010 661 mm -11.4%
2011 573 mm -23.2%
2012 776 mm +4%
2013 850 mm +14%
2014 762 mm +2.1%
2015 664 mm -10.9%
2016 791 mm +6%
2017 640 mm -14.2%
2018 794 mm +6.5%
2019 788 mm +5.6%
2020 773 mm +3.6%
2021 777 mm +4.1%
2022 601 mm -19.4%
2023 917 mm +23%
2024 1123 mm +50.5%
2025 739 mm -0.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Bossay-sur-Claise change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Bossay-sur-Claise ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Bossay-sur-Claise a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Bossay-sur-Claise sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Bossay-sur-Claise

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 26/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.