Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Brioude (43100) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Brioude sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Brioude a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/06/2024.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2023 → 31/12/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/04/2019 → 30/06/2019 10/07/2020 INTE2014522A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Brioude n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 3 avril 2026 (NOR INTE2609024A), JORF n°0088 du 14 avril 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Brioude

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 9 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2020 → 2024
Fréquence : 1 tous les 2 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.8x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2020s 3
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1982 → 2018
Fréquence : 1 tous les 12 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Brioude a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 755 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 17 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2015 563 mm -25.5% 238 26
1997 570 mm -24.5% 224 4
2011 626 mm -17.1% 232 12
2009 629 mm -16.7% 231 13
2022 638 mm -15.5% 224 45

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 914 mm +21%
1997 570 mm -24.5%
1998 760 mm +0.6%
1999 826 mm +9.4%
2000 778 mm +3%
2001 823 mm +9%
2002 781 mm +3.4%
2003 682 mm -9.7%
2004 748 mm -1%
2005 657 mm -13%
2006 688 mm -8.9%
2007 724 mm -4.1%
2008 924 mm +22.4%
2009 629 mm -16.7%
2010 861 mm +14%
2011 626 mm -17.1%
2012 714 mm -5.4%
2013 798 mm +5.7%
2014 748 mm -1%
2015 563 mm -25.5%
2016 808 mm +6.9%
2017 746 mm -1.2%
2018 768 mm +1.7%
2019 722 mm -4.4%
2020 742 mm -1.7%
2021 879 mm +16.4%
2022 638 mm -15.5%
2023 733 mm -2.9%
2024 1025 mm +35.7%
2025 780 mm +3.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Brioude change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Brioude ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Brioude a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Brioude sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Brioude

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 29/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.