Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Caignac (31560) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Caignac sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Caignac a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 25/07/2017.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2016 → 31/12/2016 01/09/2017 INTE1719708A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Caignac

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 7 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2017 → 2017
Répartition par décennie
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1982 → 2018
Fréquence : 1 tous les 12 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Caignac a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 844 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 20 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2006 604 mm -28.4% 240 26
2011 672 mm -20.3% 235 17
1997 691 mm -18.1% 228 6
2016 703 mm -16.7% 223 28
2012 705 mm -16.5% 225 26

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1082 mm +28.3%
1997 691 mm -18.1%
1998 752 mm -10.9%
1999 912 mm +8.1%
2000 904 mm +7.1%
2001 732 mm -13.2%
2002 989 mm +17.2%
2003 791 mm -6.3%
2004 881 mm +4.5%
2005 822 mm -2.5%
2006 604 mm -28.4%
2007 835 mm -1.1%
2008 891 mm +5.7%
2009 731 mm -13.3%
2010 790 mm -6.4%
2011 672 mm -20.3%
2012 705 mm -16.5%
2013 1106 mm +31.1%
2014 962 mm +14.1%
2015 778 mm -7.8%
2016 703 mm -16.7%
2017 738 mm -12.5%
2018 1119 mm +32.6%
2019 956 mm +13.3%
2020 908 mm +7.7%
2021 842 mm -0.1%
2022 715 mm -15.3%
2023 891 mm +5.6%
2024 995 mm +18%
2025 810 mm -4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Caignac

Collectif Caignac — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Caignac ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Caignac a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Caignac sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Caignac

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.