Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Le Cailar (30740) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Le Cailar sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Le Cailar a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Sécheresse 01/01/2021 → 30/09/2021 05/08/2022 IOME2221482A
Sécheresse 01/07/2017 → 30/09/2017 05/07/2018 INTE1817090A
Sécheresse 01/07/2012 → 31/12/2012 10/08/2014 INTE1418132A
Sécheresse 01/01/2013 → 31/03/2013 10/08/2014 INTE1418132A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Le Cailar

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 21 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
2014 → 2023
Fréquence : 1 tous les 2.3 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.9x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2010s 3
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1988 → 1988
Répartition par décennie
1980s 1
🌊 Inondations / coulées
14 arrêtés
1982 → 2021
Fréquence : 1 tous les 3 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.6x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 3
2000s 6
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Le Cailar a connu 6 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 731 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 50 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2017 456 mm -37.6% 274 54
2007 483 mm -33.9% 281 24
2012 505 mm -30.9% 284 54
1998 506 mm -30.9% 277 50
2023 514 mm -29.8% 260 67

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1168 mm +59.7%
1997 630 mm -13.9%
1998 506 mm -30.9%
1999 772 mm +5.6%
2000 722 mm -1.3%
2001 734 mm +0.4%
2002 971 mm +32.8%
2003 769 mm +5.2%
2004 604 mm -17.5%
2005 570 mm -22.1%
2006 661 mm -9.7%
2007 483 mm -33.9%
2008 807 mm +10.3%
2009 654 mm -10.6%
2010 821 mm +12.2%
2011 691 mm -5.5%
2012 505 mm -30.9%
2013 778 mm +6.4%
2014 880 mm +20.3%
2015 653 mm -10.7%
2016 725 mm -0.9%
2017 456 mm -37.6%
2018 1178 mm +61%
2019 631 mm -13.7%
2020 694 mm -5.2%
2021 718 mm -1.8%
2022 671 mm -8.3%
2023 514 mm -29.8%
2024 958 mm +30.9%
2025 1021 mm +39.5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Le Cailar

Collectif Le Cailar — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Le Cailar ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Le Cailar a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Le Cailar sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Le Cailar

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 20/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.