Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Capdenac (46100) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Capdenac sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Capdenac a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 12/06/2020 INTE2010312A
Sécheresse 01/10/2018 → 31/12/2018 17/07/2019 INTE1917051A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/06/1992 → 31/08/1993 25/09/1994 INTE9400424A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/05/1992 12/06/1993 INTE9300213A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (100 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Capdenac

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 14 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
6 arrêtés
1993 → 2023
Fréquence : 1 tous les 6 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.2x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2010s 2
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1982 → 2026
Fréquence : 1 tous les 8.7 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (5.2x) (3 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 1
2020s 3

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Capdenac a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 974 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 17 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 648 mm -33.5% 248 10
2005 768 mm -21.2% 240 18
2015 832 mm -14.6% 244 18
2022 855 mm -12.2% 225 48
2012 864 mm -11.3% 222 14

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1184 mm +21.6%
1997 860 mm -11.7%
1998 913 mm -6.2%
1999 1188 mm +22%
2000 1056 mm +8.4%
2001 998 mm +2.5%
2002 928 mm -4.7%
2003 931 mm -4.4%
2004 964 mm -1%
2005 768 mm -21.2%
2006 912 mm -6.4%
2007 928 mm -4.7%
2008 1138 mm +16.9%
2009 893 mm -8.3%
2010 984 mm +1%
2011 648 mm -33.5%
2012 864 mm -11.3%
2013 1024 mm +5.2%
2014 947 mm -2.7%
2015 832 mm -14.6%
2016 1013 mm +4%
2017 935 mm -4%
2018 934 mm -4.1%
2019 1016 mm +4.3%
2020 924 mm -5.1%
2021 1061 mm +8.9%
2022 855 mm -12.2%
2023 1129 mm +15.9%
2024 1331 mm +36.6%
2025 1059 mm +8.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Capdenac

Collectif Capdenac — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Capdenac ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Capdenac a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Capdenac sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Capdenac

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.