Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Carcès (83570) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Carcès sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Carcès a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/06/2024.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2023 → 30/06/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/04/2022 → 31/12/2022 10/06/2023 IOME2311008A
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 12/06/2020 INTE2010312A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Carcès n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Carcès

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 6 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2020 → 2024
Fréquence : 1 tous les 2 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.8x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2020s 3
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
2010 → 2019
Fréquence : 1 tous les 4.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
2010s 3

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Carcès a connu 9 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 749 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 54 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2007 447 mm -40.3% 268 41
2017 475 mm -36.6% 297 75
2020 497 mm -33.6% 272 74
2005 520 mm -30.6% 274 55
2006 528 mm -29.5% 264 55

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1133 mm +51.3%
1997 595 mm -20.6%
1998 576 mm -23.1%
1999 755 mm +0.8%
2000 933 mm +24.6%
2001 606 mm -19.1%
2002 950 mm +26.8%
2003 612 mm -18.3%
2004 567 mm -24.3%
2005 520 mm -30.6%
2006 528 mm -29.5%
2007 447 mm -40.3%
2008 939 mm +25.3%
2009 814 mm +8.6%
2010 954 mm +27.4%
2011 809 mm +8.1%
2012 747 mm -0.3%
2013 952 mm +27.1%
2014 1027 mm +37.2%
2015 618 mm -17.4%
2016 682 mm -9%
2017 475 mm -36.6%
2018 1158 mm +54.6%
2019 925 mm +23.5%
2020 497 mm -33.6%
2021 723 mm -3.5%
2022 558 mm -25.5%
2023 613 mm -18.1%
2024 913 mm +22%
2025 840 mm +12.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Carcès

Soyez prévenu·e par email dès que Carcès change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

Continuer avec Google
ou avec votre e-mail

Sans mot de passe : vous recevez un lien de connexion par email. En continuant (avec Google ou par e-mail), vous acceptez les CGU, la politique de confidentialité et la charte du forum. Aucune revente de données.

Que faire si j'ai des fissures a Carcès ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Carcès a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Carcès sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Carcès

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 27/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.