Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Castelferrus (82100) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Castelferrus sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Castelferrus a ete reconnue 8 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 08/07/2013.

Détail des 8 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2012 → 30/09/2012 11/07/2013 INTE1317706A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/07/2008 → 30/09/2008 21/10/2009 IOCE0924280A
Sécheresse 01/01/2006 → 31/03/2006 13/08/2008 IOCE0819658A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 01/02/2005 INTE0400918A
Sécheresse 01/07/1998 → 30/09/2000 28/03/2002 INTE0200119A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 28/12/1993 INTE9300656A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Castelferrus n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Castelferrus

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
8 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 15 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
7 arrêtés
1993 → 2013
Fréquence : 1 tous les 3.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 4
2010s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1982 → 2022
Fréquence : 1 tous les 7.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.6x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2000s 1
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Castelferrus a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 713 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 29 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 472 mm -33.8% 253 36
2015 533 mm -25.3% 246 43
2005 556 mm -22% 246 27
1998 551 mm -22.7% 249 23
1997 591 mm -17.1% 234 16

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 880 mm +23.5%
1997 591 mm -17.1%
1998 551 mm -22.7%
1999 826 mm +15.9%
2000 808 mm +13.4%
2001 639 mm -10.4%
2002 734 mm +2.9%
2003 652 mm -8.6%
2004 686 mm -3.7%
2005 556 mm -22%
2006 664 mm -6.8%
2007 612 mm -14.1%
2008 818 mm +14.8%
2009 699 mm -1.9%
2010 685 mm -4%
2011 472 mm -33.8%
2012 652 mm -8.5%
2013 788 mm +10.6%
2014 758 mm +6.3%
2015 533 mm -25.3%
2016 646 mm -9.4%
2017 682 mm -4.3%
2018 777 mm +9%
2019 824 mm +15.6%
2020 803 mm +12.7%
2021 870 mm +22.1%
2022 633 mm -11.2%
2023 834 mm +17%
2024 864 mm +21.2%
2025 847 mm +18.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Castelferrus change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Castelferrus ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Castelferrus a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Castelferrus sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Castelferrus

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 21/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.