Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Castellar (06500) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Castellar sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Castellar a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 25/07/2023.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2022 → 31/12/2022 04/10/2023 IOME2320254A
Mouvement de Terrain 23/11/2019 → 24/11/2019 10/07/2020 INTE2014521A
Mouvement de Terrain 16/01/2014 → 20/01/2014 02/02/2014 INTE1402377A
Mouvement de Terrain 11/10/2000 → 11/10/2000 14/06/2001 INTE0100227A
Mouvement de Terrain 05/11/2000 → 06/11/2000 14/06/2001 INTE0100227A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 25 juillet 2023 (NOR IOME2320254A), JORF n°0230 du 4 octobre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (80 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Castellar

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 17 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
4 arrêtés
2001 → 2020
Fréquence : 1 tous les 6.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 2
2010s 1
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
10 arrêtés
1983 → 2020
Fréquence : 1 tous les 4.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2000s 4
2010s 1
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Castellar a connu 11 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 878 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 4 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2007 451 mm -48.6% 266 0
2022 557 mm -36.6% 246 26
2001 581 mm -33.8% 251 0
1998 584 mm -33.4% 267 0
2017 612 mm -30.2% 271 7

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1184 mm +34.9%
1997 646 mm -26.4%
1998 584 mm -33.4%
1999 845 mm -3.8%
2000 1077 mm +22.7%
2001 581 mm -33.8%
2002 1086 mm +23.8%
2003 606 mm -31%
2004 678 mm -22.7%
2005 627 mm -28.5%
2006 622 mm -29.2%
2007 451 mm -48.6%
2008 1037 mm +18.1%
2009 911 mm +3.8%
2010 1095 mm +24.8%
2011 813 mm -7.4%
2012 919 mm +4.7%
2013 1213 mm +38.3%
2014 1253 mm +42.8%
2015 642 mm -26.8%
2016 841 mm -4.2%
2017 612 mm -30.2%
2018 1160 mm +32.1%
2019 1153 mm +31.4%
2020 874 mm -0.4%
2021 776 mm -11.5%
2022 557 mm -36.6%
2023 860 mm -2%
2024 1560 mm +77.7%
2025 1066 mm +21.5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Castellar change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Castellar ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Castellar a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Castellar sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Castellar

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 16/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.