Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Castex (32170) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Castex sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Castex a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 23/07/2023.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 26/09/2023 IOME2318045A
Sécheresse 01/01/2002 → 31/12/2002 13/01/2008 IOCE0800750A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 31/12/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Castex

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 5 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
2008 → 2023
Fréquence : 1 tous les 15.7 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.1x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1999 → 2009
Fréquence : 1 tous les 9.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Castex a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 914 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 16 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2022 714 mm -22% 224 44
2011 750 mm -18% 230 8
1998 747 mm -18.3% 222 13
2006 761 mm -16.8% 221 22
2012 774 mm -15.4% 226 18

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1052 mm +15.1%
1997 859 mm -6.1%
1998 747 mm -18.3%
1999 968 mm +5.9%
2000 982 mm +7.4%
2001 795 mm -13.1%
2002 1030 mm +12.6%
2003 883 mm -3.4%
2004 934 mm +2.2%
2005 878 mm -4%
2006 761 mm -16.8%
2007 914 mm +-0%
2008 951 mm +4%
2009 828 mm -9.5%
2010 925 mm +1.2%
2011 750 mm -18%
2012 774 mm -15.4%
2013 1158 mm +26.6%
2014 1000 mm +9.4%
2015 793 mm -13.3%
2016 820 mm -10.3%
2017 909 mm -0.5%
2018 1100 mm +20.3%
2019 1063 mm +16.2%
2020 1020 mm +11.6%
2021 893 mm -2.3%
2022 714 mm -22%
2023 1032 mm +12.9%
2024 1076 mm +17.7%
2025 823 mm -10%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Castex change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Castex ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Castex a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Castex sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

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Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 17/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.