Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Cepoy (45120) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Cepoy sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Cepoy a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 16/07/2019.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 09/08/2019 INTE1920338A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1992 19/09/1993 INTE9300469A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Cepoy n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Cepoy

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 6 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
1993 → 2019
Fréquence : 1 tous les 25.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1983 → 2016
Fréquence : 1 tous les 16.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Cepoy a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 711 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 10 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 544 mm -23.5% 237 6
2005 541 mm -23.8% 227 14
2003 571 mm -19.6% 235 16
2015 593 mm -16.6% 231 12
2006 606 mm -14.8% 212 17

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 655 mm -7.8%
1997 653 mm -8.2%
1998 608 mm -14.5%
1999 844 mm +18.8%
2000 803 mm +12.9%
2001 930 mm +30.8%
2002 691 mm -2.8%
2003 571 mm -19.6%
2004 617 mm -13.2%
2005 541 mm -23.8%
2006 606 mm -14.8%
2007 695 mm -2.3%
2008 660 mm -7.1%
2009 635 mm -10.7%
2010 672 mm -5.4%
2011 544 mm -23.5%
2012 731 mm +2.9%
2013 740 mm +4.2%
2014 711 mm +0.1%
2015 593 mm -16.6%
2016 795 mm +11.8%
2017 758 mm +6.6%
2018 770 mm +8.4%
2019 770 mm +8.4%
2020 690 mm -2.9%
2021 772 mm +8.7%
2022 644 mm -9.4%
2023 859 mm +20.9%
2024 1030 mm +45%
2025 730 mm +2.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Cepoy change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Cepoy ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Cepoy a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Cepoy sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Cepoy

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 17/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.