Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Chabris (36210) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Chabris sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Chabris a ete reconnue 8 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 29/12/1999.

Détail des 8 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1997 → 31/08/1998 13/01/1999 INTE9800515A
Sécheresse 01/01/1995 → 31/12/1996 11/10/1997 INTE9700395A
Sécheresse 01/10/1993 → 31/12/1994 17/04/1996 INTE9600091A
Sécheresse 01/10/1992 → 30/09/1993 07/05/1995 INTE9500219A
Sécheresse 01/01/1992 → 30/09/1992 19/09/1993 INTE9300469A
Sécheresse 01/01/1991 → 31/12/1991 07/02/1993 INTE9300001A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 27/12/1991 INTX9110334A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Chabris

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
8 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 13 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
7 arrêtés
1991 → 1999
Fréquence : environ 1 par an
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 7
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1982 → 2016
Fréquence : 1 tous les 11.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Chabris a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 719 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 14 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 536 mm -25.5% 227 20
2011 571 mm -20.5% 237 6
2015 598 mm -16.9% 235 27
2022 620 mm -13.8% 231 27
2004 615 mm -14.4% 220 9

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 669 mm -7%
1997 650 mm -9.6%
1998 676 mm -6%
1999 857 mm +19.1%
2000 754 mm +4.8%
2001 848 mm +17.9%
2002 757 mm +5.3%
2003 675 mm -6.1%
2004 615 mm -14.4%
2005 536 mm -25.5%
2006 703 mm -2.2%
2007 730 mm +1.6%
2008 733 mm +1.9%
2009 690 mm -4.1%
2010 661 mm -8%
2011 571 mm -20.5%
2012 699 mm -2.8%
2013 799 mm +11.2%
2014 743 mm +3.3%
2015 598 mm -16.9%
2016 772 mm +7.4%
2017 694 mm -3.5%
2018 720 mm +0.1%
2019 712 mm -1%
2020 696 mm -3.2%
2021 769 mm +7%
2022 620 mm -13.8%
2023 818 mm +13.8%
2024 1101 mm +53.2%
2025 706 mm -1.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Chabris

Collectif Chabris — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Chabris ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Chabris a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Chabris sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Chabris

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.