Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Chahaignes (72340) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Chahaignes sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Chahaignes a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/06/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/06/1989 → 31/12/1992 03/09/1993 INTE9300372A
Mouvement de Terrain 23/11/1984 → 27/11/1984 29/03/1985 NOR19850314
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/04/2022 au 30/06/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Chahaignes

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 12 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
1993 → 2023
Fréquence : 1 tous les 30 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (6.0x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1985 → 1999
Fréquence : 1 tous les 14.8 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1983 → 2016
Fréquence : 1 tous les 4.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 4
1990s 2
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Chahaignes a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 742 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 524 mm -29.4% 234 10
2015 578 mm -22.2% 233 7
2011 585 mm -21.2% 234 2
1996 615 mm -17.1% 224 1
2010 623 mm -16% 227 3

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 615 mm -17.1%
1997 642 mm -13.6%
1998 740 mm -0.3%
1999 928 mm +25%
2000 882 mm +18.8%
2001 877 mm +18.2%
2002 851 mm +14.7%
2003 636 mm -14.4%
2004 629 mm -15.3%
2005 524 mm -29.4%
2006 751 mm +1.1%
2007 707 mm -4.7%
2008 697 mm -6.1%
2009 634 mm -14.6%
2010 623 mm -16%
2011 585 mm -21.2%
2012 856 mm +15.3%
2013 773 mm +4.1%
2014 859 mm +15.7%
2015 578 mm -22.2%
2016 687 mm -7.4%
2017 687 mm -7.5%
2018 818 mm +10.2%
2019 745 mm +0.4%
2020 820 mm +10.5%
2021 795 mm +7.1%
2022 721 mm -2.8%
2023 812 mm +9.4%
2024 1007 mm +35.7%
2025 790 mm +6.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Chahaignes change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Chahaignes ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Chahaignes a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Chahaignes sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Chahaignes

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 20/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.