Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Chalifert (77144) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Chalifert sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Chalifert a ete reconnue 10 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 25/04/2023.

Détail des 10 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 10/06/2023 IOME2311008A
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 14/01/2022 INTE2137451A
Sécheresse 01/10/2018 → 31/12/2018 10/07/2020 INTE2014522A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1995 → 31/03/1998 29/07/1998 INTE9800288A
Sécheresse 01/11/1993 → 31/12/1994 09/09/1995 INTE9500338A
Sécheresse 01/01/1991 → 31/10/1993 10/06/1994 INTE9400220A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 27/12/1991 INTX9110334A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/04/2022 au 30/09/2022, arrêté du 25 avril 2023 (NOR IOME2311008A), JORF n°0133 du 10 juin 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Chalifert

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
11 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 20 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
9 arrêtés
1991 → 2023
Fréquence : 1 tous les 3.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.6x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 4
2000s 1
2010s 1
2020s 3
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 16.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
9 arrêtés
1983 → 2022
Fréquence : 1 tous les 4.8 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.0x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 4
2010s 2
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Chalifert a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 740 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 534 mm -27.7% 221 10
2003 546 mm -26.2% 236 15
2015 576 mm -22.1% 229 11
1996 578 mm -21.8% 211 1
2011 593 mm -19.8% 230 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 578 mm -21.8%
1997 693 mm -6.3%
1998 674 mm -8.8%
1999 817 mm +10.5%
2000 856 mm +15.7%
2001 909 mm +22.9%
2002 790 mm +6.9%
2003 546 mm -26.2%
2004 610 mm -17.5%
2005 534 mm -27.7%
2006 713 mm -3.5%
2007 721 mm -2.5%
2008 731 mm -1.2%
2009 687 mm -7.1%
2010 662 mm -10.5%
2011 593 mm -19.8%
2012 696 mm -5.8%
2013 692 mm -6.4%
2014 785 mm +6.2%
2015 576 mm -22.1%
2016 722 mm -2.4%
2017 781 mm +5.6%
2018 797 mm +7.8%
2019 858 mm +16%
2020 727 mm -1.7%
2021 832 mm +12.5%
2022 729 mm -1.4%
2023 984 mm +33.1%
2024 1115 mm +50.7%
2025 775 mm +4.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Chalifert

Collectif Chalifert — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Chalifert ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Chalifert a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Chalifert sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Chalifert

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 20/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.