Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Changy (42310) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Changy sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Changy a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 08/09/2023 IOME2313528A
Sécheresse 01/04/2020 → 30/09/2020 06/06/2021 INTE2114775A
Sécheresse 01/04/2019 → 30/09/2019 10/07/2020 INTE2014522A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/04/2022 au 30/09/2022, arrêté du 21 juillet 2023 (NOR IOME2313528A), JORF n°0208 du 8 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Changy

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 9 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2020 → 2023
Fréquence : environ 1 par an
Tendance 5 dernières années : → stable (0.6x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2020s 3
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1983 → 1983
Répartition par décennie
1980s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1982 → 2008
Fréquence : 1 tous les 12.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Changy a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 943 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 14 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
1997 697 mm -26.1% 212 7
2011 744 mm -21.2% 234 11
2003 747 mm -20.8% 220 33
2015 794 mm -15.8% 224 25
2009 809 mm -14.2% 213 17

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1060 mm +12.4%
1997 697 mm -26.1%
1998 902 mm -4.3%
1999 1087 mm +15.3%
2000 890 mm -5.7%
2001 974 mm +3.3%
2002 847 mm -10.2%
2003 747 mm -20.8%
2004 932 mm -1.1%
2005 873 mm -7.5%
2006 939 mm -0.4%
2007 997 mm +5.7%
2008 1081 mm +14.6%
2009 809 mm -14.2%
2010 993 mm +5.3%
2011 744 mm -21.2%
2012 912 mm -3.4%
2013 1061 mm +12.4%
2014 948 mm +0.5%
2015 794 mm -15.8%
2016 1026 mm +8.8%
2017 1001 mm +6.2%
2018 900 mm -4.5%
2019 857 mm -9.1%
2020 849 mm -10%
2021 1169 mm +23.9%
2022 875 mm -7.2%
2023 1019 mm +8%
2024 1290 mm +36.8%
2025 1020 mm +8.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Changy change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Changy ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Changy a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Changy sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Changy

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 23/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.