Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Chasteaux (19600) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Chasteaux sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Chasteaux a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 16/07/2019.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 09/08/2019 INTE1920338A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Chasteaux n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/11/2023 au 31/12/2023, arrêté du 20 janvier 2025 (NOR INTE2501371A), JORF n°0031 du 6 février 2025.

Motif officiel : Le mouvement de terrain est d'origine naturelle mais ne présente pas une intensité anormale au regard de ses caractéristiques : absence de facteurs de déclenchement météorologiques anormaux, quantité de matériaux mobilisés déplacés limitée, absence de risques d'évolution anormaux. Présence de désordres qui n'ont pas été provoqués par des mouvements de terrain mais par l'effondrement d'ouvrages anthropiques mal entretenus ou aux caractéristiques inadaptées.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Chasteaux

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 6 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2019 → 2019
Répartition par décennie
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1982 → 2001
Fréquence : 1 tous les 9.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Chasteaux a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 963 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 18 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 652 mm -32.3% 239 20
2011 678 mm -29.6% 240 11
2015 774 mm -19.6% 240 25
2022 828 mm -14% 217 44
1998 851 mm -11.6% 214 13

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1167 mm +21.3%
1997 852 mm -11.5%
1998 851 mm -11.6%
1999 1095 mm +13.8%
2000 1114 mm +15.7%
2001 1008 mm +4.7%
2002 916 mm -4.9%
2003 910 mm -5.5%
2004 935 mm -2.8%
2005 652 mm -32.3%
2006 1030 mm +7%
2007 923 mm -4.2%
2008 1068 mm +11%
2009 889 mm -7.7%
2010 1087 mm +12.9%
2011 678 mm -29.6%
2012 869 mm -9.7%
2013 980 mm +1.8%
2014 863 mm -10.3%
2015 774 mm -19.6%
2016 957 mm -0.6%
2017 877 mm -8.9%
2018 960 mm -0.3%
2019 972 mm +0.9%
2020 899 mm -6.6%
2021 1024 mm +6.4%
2022 828 mm -14%
2023 1339 mm +39.1%
2024 1285 mm +33.5%
2025 1079 mm +12.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Chasteaux change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Chasteaux ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Chasteaux a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Chasteaux sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Chasteaux

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 04/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.