Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Château-Gaillard (01500) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Château-Gaillard sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Château-Gaillard a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/06/2024.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2023 → 31/03/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/04/2020 → 30/09/2020 06/06/2021 INTE2114775A
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 17/07/2019 INTE1917051A
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 05/07/2018 INTE1817090A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Château-Gaillard n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 3 avril 2026 (NOR INTE2609024A), JORF n°0088 du 14 avril 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (55 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Château-Gaillard

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 7 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
2018 → 2024
Fréquence : environ 1 par an
Tendance 5 dernières années : → stable (0.9x) (3 arrêtés)
Répartition par décennie
2010s 2
2020s 3
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1990 → 1992
Fréquence : 1 tous les 2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Château-Gaillard a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1041 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 19 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 762 mm -26.8% 247 50
1997 795 mm -23.7% 228 6
2011 813 mm -22% 250 12
2010 874 mm -16% 207 17
2009 872 mm -16.3% 225 23

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1041 mm -0.1%
1997 795 mm -23.7%
1998 924 mm -11.3%
1999 1293 mm +24.2%
2000 1029 mm -1.2%
2001 1156 mm +11%
2002 1078 mm +3.5%
2003 762 mm -26.8%
2004 946 mm -9.2%
2005 934 mm -10.3%
2006 937 mm -10%
2007 1100 mm +5.6%
2008 1114 mm +7%
2009 872 mm -16.3%
2010 874 mm -16%
2011 813 mm -22%
2012 1127 mm +8.3%
2013 1229 mm +18%
2014 1018 mm -2.3%
2015 925 mm -11.2%
2016 1089 mm +4.6%
2017 901 mm -13.4%
2018 972 mm -6.7%
2019 1122 mm +7.7%
2020 976 mm -6.3%
2021 1391 mm +33.6%
2022 976 mm -6.3%
2023 1327 mm +27.5%
2024 1322 mm +27%
2025 1196 mm +14.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Château-Gaillard change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Château-Gaillard ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Château-Gaillard a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Château-Gaillard sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Château-Gaillard

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 24/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.