Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Château-Renard (45220) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Château-Renard sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Château-Renard a ete reconnue 8 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 07/07/2020.

Détail des 8 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 29/07/2020 INTE2016905A
Sécheresse 01/10/2018 → 31/12/2018 22/06/2019 INTE1914147A
Mouvement de Terrain 31/05/2016 → 30/06/2016 22/06/2018 INTE1813670A
Sécheresse 01/01/2006 → 31/03/2006 23/04/2008 IOCE0810063A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/10/1996 → 31/12/1998 02/05/1999 INTE9900161A
Sécheresse 01/01/1993 → 30/09/1996 25/05/1997 INTE9700188A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1992 19/09/1993 INTE9300469A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Château-Renard n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Château-Renard

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
8 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 13 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
6 arrêtés
1993 → 2020
Fréquence : 1 tous les 5.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 3
2000s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2018
Fréquence : 1 tous les 18.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1989 → 2018
Fréquence : 1 tous les 7.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2010s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Château-Renard a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 757 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 570 mm -24.7% 219 16
2011 597 mm -21.1% 233 6
2003 599 mm -20.9% 232 18
2022 630 mm -16.8% 223 16
2015 637 mm -15.9% 231 14

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 703 mm -7.1%
1997 697 mm -7.9%
1998 660 mm -12.8%
1999 909 mm +20.1%
2000 872 mm +15.1%
2001 965 mm +27.5%
2002 753 mm -0.6%
2003 599 mm -20.9%
2004 655 mm -13.4%
2005 570 mm -24.7%
2006 678 mm -10.5%
2007 755 mm -0.3%
2008 703 mm -7.2%
2009 684 mm -9.7%
2010 736 mm -2.8%
2011 597 mm -21.1%
2012 784 mm +3.6%
2013 788 mm +4.1%
2014 785 mm +3.7%
2015 637 mm -15.9%
2016 851 mm +12.4%
2017 798 mm +5.4%
2018 825 mm +9%
2019 795 mm +5%
2020 739 mm -2.4%
2021 831 mm +9.8%
2022 630 mm -16.8%
2023 896 mm +18.3%
2024 1085 mm +43.4%
2025 732 mm -3.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Château-Renard

Soyez prévenu·e par email dès que Château-Renard change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Château-Renard ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Château-Renard a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Château-Renard sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Château-Renard

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 26/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.