Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Château-Salins (57170) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Château-Salins sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Château-Salins a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/10/2021 → 31/12/2021 08/09/2023 IOME2313528A
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 22/06/2019 INTE1914147A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Château-Salins n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 15/06/2023 au 31/07/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (100 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Château-Salins

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 12 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2004 → 2023
Fréquence : 1 tous les 9.5 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.9x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1983 → 2024
Fréquence : 1 tous les 5.9 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.4x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2000s 1
2010s 1
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Château-Salins a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 872 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2015 647 mm -25.8% 221 23
2003 647 mm -25.7% 232 24
2022 717 mm -17.7% 217 19
2011 718 mm -17.6% 214 6
2004 747 mm -14.3% 182 7

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 777 mm -10.9%
1997 814 mm -6.7%
1998 939 mm +7.7%
1999 1067 mm +22.4%
2000 899 mm +3.2%
2001 1025 mm +17.5%
2002 942 mm +8.1%
2003 647 mm -25.7%
2004 747 mm -14.3%
2005 779 mm -10.7%
2006 906 mm +3.9%
2007 919 mm +5.4%
2008 853 mm -2.2%
2009 772 mm -11.4%
2010 968 mm +11.1%
2011 718 mm -17.6%
2012 925 mm +6.1%
2013 930 mm +6.7%
2014 864 mm -0.9%
2015 647 mm -25.8%
2016 919 mm +5.4%
2017 924 mm +5.9%
2018 812 mm -6.9%
2019 765 mm -12.3%
2020 775 mm -11.1%
2021 1053 mm +20.8%
2022 717 mm -17.7%
2023 1011 mm +16%
2024 1128 mm +29.4%
2025 915 mm +5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Château-Salins

Soyez prévenu·e par email dès que Château-Salins change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Château-Salins ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Château-Salins a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Château-Salins sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Château-Salins

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 08/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.