Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Chécy (45430) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Chécy sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Chécy a ete reconnue 8 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/05/2019.

Détail des 8 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 22/06/2019 INTE1914147A
Mouvement de Terrain 28/05/2016 → 30/06/2016 12/08/2016 INTE1620877A
Sécheresse 01/01/2006 → 31/03/2006 14/06/2008 IOCE0814202A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1993 → 30/04/1997 28/03/1998 INTE9800067A
Sécheresse 01/01/1992 → 31/12/1992 19/09/1993 INTE9300469A
Sécheresse 01/01/1991 → 31/12/1991 17/10/1992 INTE9200474A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 27/12/1991 INTX9110334A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Chécy

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
8 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 12 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
6 arrêtés
1991 → 2019
Fréquence : 1 tous les 5.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 4
2000s 1
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2016
Fréquence : 1 tous les 16.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1983 → 2016
Fréquence : 1 tous les 11 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Chécy a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 713 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 554 mm -22.4% 234 6
2003 565 mm -20.9% 237 17
2015 587 mm -17.8% 232 14
2005 580 mm -18.7% 227 13
1996 602 mm -15.6% 219 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 602 mm -15.6%
1997 680 mm -4.7%
1998 629 mm -11.8%
1999 880 mm +23.4%
2000 797 mm +11.7%
2001 895 mm +25.5%
2002 757 mm +6%
2003 565 mm -20.9%
2004 612 mm -14.2%
2005 580 mm -18.7%
2006 621 mm -13%
2007 700 mm -1.8%
2008 675 mm -5.4%
2009 610 mm -14.5%
2010 622 mm -12.9%
2011 554 mm -22.4%
2012 735 mm +3.1%
2013 748 mm +4.9%
2014 762 mm +6.8%
2015 587 mm -17.8%
2016 766 mm +7.4%
2017 684 mm -4.2%
2018 768 mm +7.7%
2019 781 mm +9.5%
2020 713 mm -0.1%
2021 772 mm +8.3%
2022 657 mm -7.9%
2023 812 mm +13.8%
2024 1078 mm +51.1%
2025 761 mm +6.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Chécy

Collectif Chécy — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Chécy ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Chécy a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Chécy sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Chécy

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.