Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Chizé (79170) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Chizé sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Chizé a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 31/12/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/01/2018 → 31/03/2018 09/08/2019 INTE1920338A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Chizé n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (80 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Chizé

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 10 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
2019 → 2023
Fréquence : 1 tous les 3.7 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.7x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1983 → 2024
Fréquence : 1 tous les 8.2 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.3x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2010s 1
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Chizé a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 839 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 12 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 517 mm -38.4% 243 16
2011 587 mm -30.1% 243 5
2015 637 mm -24.2% 239 14
2004 665 mm -20.8% 231 9
2017 687 mm -18.1% 210 19

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 703 mm -16.3%
1997 779 mm -7.2%
1998 768 mm -8.5%
1999 1025 mm +22.1%
2000 910 mm +8.4%
2001 830 mm -1.1%
2002 787 mm -6.2%
2003 716 mm -14.7%
2004 665 mm -20.8%
2005 517 mm -38.4%
2006 929 mm +10.7%
2007 783 mm -6.7%
2008 873 mm +4%
2009 778 mm -7.3%
2010 781 mm -6.9%
2011 587 mm -30.1%
2012 833 mm -0.7%
2013 944 mm +12.5%
2014 820 mm -2.3%
2015 637 mm -24.2%
2016 775 mm -7.7%
2017 687 mm -18.1%
2018 982 mm +17%
2019 1014 mm +20.8%
2020 1026 mm +22.2%
2021 865 mm +3.1%
2022 747 mm -11%
2023 1318 mm +57%
2024 1161 mm +38.3%
2025 942 mm +12.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Chizé change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Chizé ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Chizé a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Chizé sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Chizé

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 27/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.