Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Cléré-les-Pins (37340) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Cléré-les-Pins sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Cléré-les-Pins a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 08/09/2023 IOME2313528A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1996 → 31/08/1996 23/02/1997 INTE9700056A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Cléré-les-Pins n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (51 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Cléré-les-Pins

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 6 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
1997 → 2023
Fréquence : 1 tous les 13.3 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.7x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1999 → 2000
Fréquence : plusieurs par an
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Cléré-les-Pins a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 721 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 487 mm -32.5% 238 18
2015 572 mm -20.7% 241 10
2011 600 mm -16.8% 245 5
2017 609 mm -15.5% 210 16
2010 610 mm -15.3% 231 3

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 612 mm -15%
1997 632 mm -12.4%
1998 720 mm -0.1%
1999 914 mm +26.8%
2000 825 mm +14.5%
2001 838 mm +16.3%
2002 804 mm +11.5%
2003 654 mm -9.3%
2004 617 mm -14.4%
2005 487 mm -32.5%
2006 729 mm +1.1%
2007 688 mm -4.6%
2008 695 mm -3.6%
2009 662 mm -8.1%
2010 610 mm -15.3%
2011 600 mm -16.8%
2012 851 mm +18.1%
2013 773 mm +7.3%
2014 805 mm +11.7%
2015 572 mm -20.7%
2016 691 mm -4.1%
2017 609 mm -15.5%
2018 798 mm +10.8%
2019 709 mm -1.6%
2020 758 mm +5.2%
2021 778 mm +7.9%
2022 642 mm -11%
2023 831 mm +15.3%
2024 973 mm +35%
2025 744 mm +3.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Cléré-les-Pins change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Cléré-les-Pins ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Cléré-les-Pins a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Cléré-les-Pins sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Cléré-les-Pins

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 26/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.