Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Cocheren (57800) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Cocheren sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Cocheren a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/04/2025.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 16/05/2024 → 16/05/2024 28/04/2025 INTE2511307A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 17/05/2024 au 17/05/2024, arrêté du 22 avril 2025 (NOR INTE2511307A), JORF n°0101 du 29 avril 2025. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Cocheren

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 6 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2025
Fréquence : 1 tous les 25.3 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (5.1x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1983 → 2024
Fréquence : 1 tous les 13.5 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.7x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Cocheren a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 885 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 658 mm -25.7% 226 21
2015 704 mm -20.5% 225 23
2011 711 mm -19.7% 216 5
2022 731 mm -17.4% 210 17
1996 729 mm -17.6% 217 0

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 729 mm -17.6%
1997 878 mm -0.9%
1998 955 mm +7.9%
1999 1023 mm +15.6%
2000 1005 mm +13.5%
2001 1038 mm +17.3%
2002 1030 mm +16.4%
2003 658 mm -25.7%
2004 782 mm -11.7%
2005 759 mm -14.3%
2006 896 mm +1.2%
2007 977 mm +10.4%
2008 895 mm +1.1%
2009 819 mm -7.5%
2010 942 mm +6.3%
2011 711 mm -19.7%
2012 974 mm +10%
2013 944 mm +6.7%
2014 924 mm +4.4%
2015 704 mm -20.5%
2016 907 mm +2.5%
2017 898 mm +1.5%
2018 816 mm -7.8%
2019 815 mm -7.9%
2020 839 mm -5.3%
2021 970 mm +9.6%
2022 731 mm -17.4%
2023 1054 mm +19%
2024 1048 mm +18.3%
2025 840 mm -5.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Cocheren change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Cocheren ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Cocheren a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Cocheren sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Cocheren

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 04/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.