Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Cormeray (41120) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Cormeray sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Cormeray a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 10/01/2013.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 10/05/2011 → 30/06/2011 13/01/2013 INTE1243397A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1996 → 31/03/1998 22/08/1998 INTE9800324A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1995 17/10/1996 INTE9600421A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Cormeray

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 8 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
1996 → 2013
Fréquence : 1 tous les 5.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2000s 1
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1988 → 2016
Fréquence : 1 tous les 13.8 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Cormeray a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 706 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 12 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 523 mm -25.9% 230 20
2011 560 mm -20.6% 241 6
2015 577 mm -18.3% 237 22
2004 605 mm -14.3% 221 7
1996 620 mm -12.1% 205 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 620 mm -12.1%
1997 646 mm -8.5%
1998 647 mm -8.3%
1999 845 mm +19.7%
2000 744 mm +5.5%
2001 849 mm +20.3%
2002 758 mm +7.4%
2003 640 mm -9.3%
2004 605 mm -14.3%
2005 523 mm -25.9%
2006 662 mm -6.2%
2007 686 mm -2.7%
2008 700 mm -0.8%
2009 654 mm -7.4%
2010 628 mm -11%
2011 560 mm -20.6%
2012 720 mm +2%
2013 771 mm +9.3%
2014 726 mm +2.9%
2015 577 mm -18.3%
2016 745 mm +5.5%
2017 664 mm -5.8%
2018 723 mm +2.5%
2019 726 mm +2.9%
2020 751 mm +6.5%
2021 797 mm +12.9%
2022 660 mm -6.4%
2023 807 mm +14.4%
2024 1034 mm +46.5%
2025 703 mm -0.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Cormeray

Collectif Cormeray — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Cormeray ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Cormeray a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Cormeray sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Cormeray

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.