Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Cruas (07350) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Cruas sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Cruas a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/11/2024.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 31/03/2023 → 29/09/2023 02/12/2024 INTE2430295A
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Cruas n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2024 au 31/12/2024, arrêté du 16 octobre 2025 (NOR INTE2527885A), JORF n°0251 du 24 octobre 2025.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Cruas

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 10 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
2023 → 2024
Fréquence : environ 1 par an
Tendance 5 dernières années : → stable (0.6x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2020s 2
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1982 → 2003
Fréquence : 1 tous les 4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2000s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Cruas a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 965 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 24 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 596 mm -38.3% 260 26
2017 620 mm -35.8% 258 46
2007 611 mm -36.7% 252 13
1998 736 mm -23.8% 267 15
2011 795 mm -17.7% 262 14

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1191 mm +23.4%
1997 796 mm -17.6%
1998 736 mm -23.8%
1999 1045 mm +8.3%
2000 1108 mm +14.8%
2001 963 mm -0.2%
2002 1150 mm +19.2%
2003 993 mm +2.8%
2004 818 mm -15.2%
2005 596 mm -38.3%
2006 858 mm -11.1%
2007 611 mm -36.7%
2008 1293 mm +34%
2009 812 mm -15.9%
2010 959 mm -0.6%
2011 795 mm -17.7%
2012 848 mm -12.1%
2013 1145 mm +18.6%
2014 1191 mm +23.4%
2015 816 mm -15.4%
2016 855 mm -11.5%
2017 620 mm -35.8%
2018 1229 mm +27.4%
2019 1049 mm +8.7%
2020 922 mm -4.4%
2021 1002 mm +3.8%
2022 1004 mm +4%
2023 1000 mm +3.6%
2024 1293 mm +34%
2025 1258 mm +30.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Cruas change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Cruas ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Cruas a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Cruas sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Cruas

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 02/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.