Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Cruzy (34310) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Cruzy sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Cruzy a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/06/2024.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2023 → 31/12/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/10/2022 → 31/12/2022 10/06/2023 IOME2311008A
Sécheresse 01/04/2021 → 31/12/2021 26/07/2022 IOME2218165A
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 12/06/2020 INTE2010312A
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Cruzy n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 3 avril 2026 (NOR INTE2609024A), JORF n°0088 du 14 avril 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Cruzy

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 13 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
2018 → 2024
Fréquence : environ 1 par an
Tendance 5 dernières années : → stable (0.8x) (3 arrêtés)
Répartition par décennie
2010s 1
2020s 4
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 2019
Fréquence : 1 tous les 6.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 4
2010s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Cruzy a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 726 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 30 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
1998 402 mm -44.7% 269 22
2009 441 mm -39.3% 280 31
2023 538 mm -25.9% 249 50
2015 533 mm -26.7% 281 33
2017 588 mm -19% 270 42

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1197 mm +64.8%
1997 717 mm -1.3%
1998 402 mm -44.7%
1999 845 mm +16.4%
2000 672 mm -7.6%
2001 585 mm -19.5%
2002 707 mm -2.7%
2003 788 mm +8.5%
2004 674 mm -7.2%
2005 1025 mm +41.1%
2006 726 mm -0.1%
2007 581 mm -19.9%
2008 690 mm -5.1%
2009 441 mm -39.3%
2010 720 mm -0.9%
2011 868 mm +19.4%
2012 591 mm -18.6%
2013 840 mm +15.6%
2014 767 mm +5.5%
2015 533 mm -26.7%
2016 750 mm +3.2%
2017 588 mm -19%
2018 1257 mm +73%
2019 651 mm -10.4%
2020 746 mm +2.7%
2021 685 mm -5.8%
2022 691 mm -4.9%
2023 538 mm -25.9%
2024 818 mm +12.5%
2025 702 mm -3.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Cruzy change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Cruzy ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Cruzy a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Cruzy sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Cruzy

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 29/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.