Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Dammarie-les-Lys (77190) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Dammarie-les-Lys sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Dammarie-les-Lys a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 14/09/2021.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 28/09/2021 INTE2127289A
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 17/07/2019 INTE1917051A
Sécheresse 01/01/1992 → 30/09/1992 29/12/2000 INTE0000771A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Dammarie-les-Lys n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Dammarie-les-Lys

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 8 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2000 → 2021
Fréquence : 1 tous les 10.4 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.1x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1983 → 2018
Fréquence : 1 tous les 11.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2010s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Dammarie-les-Lys a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 706 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 513 mm -27.3% 238 16
2005 520 mm -26.3% 224 14
2015 551 mm -21.9% 235 15
2011 551 mm -21.9% 233 6
2004 582 mm -17.6% 232 7

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 592 mm -16.2%
1997 638 mm -9.6%
1998 629 mm -10.9%
1999 801 mm +13.5%
2000 800 mm +13.3%
2001 850 mm +20.5%
2002 763 mm +8.1%
2003 513 mm -27.3%
2004 582 mm -17.6%
2005 520 mm -26.3%
2006 632 mm -10.5%
2007 680 mm -3.7%
2008 675 mm -4.4%
2009 620 mm -12.1%
2010 640 mm -9.3%
2011 551 mm -21.9%
2012 705 mm -0.1%
2013 679 mm -3.8%
2014 758 mm +7.5%
2015 551 mm -21.9%
2016 718 mm +1.7%
2017 782 mm +10.8%
2018 800 mm +13.4%
2019 828 mm +17.3%
2020 702 mm -0.5%
2021 747 mm +5.8%
2022 654 mm -7.3%
2023 973 mm +37.8%
2024 1049 mm +48.7%
2025 741 mm +5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Que faire si j'ai des fissures a Dammarie-les-Lys ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Dammarie-les-Lys a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Dammarie-les-Lys sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Dammarie-les-Lys

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 29/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.