Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Dissay (86130) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Dissay sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Dissay a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/04/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/06/1989 → 31/12/1990 17/04/1991 INTE9100177A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Dissay

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 14 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
1991 → 2023
Fréquence : 1 tous les 8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.6x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2010s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1983 → 2010
Fréquence : 1 tous les 4.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 4
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Dissay a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 718 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 13 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 476 mm -33.7% 243 19
2011 564 mm -21.5% 246 5
2022 591 mm -17.8% 226 29
2010 584 mm -18.7% 223 6
2015 603 mm -16% 238 21

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 666 mm -7.3%
1997 645 mm -10.3%
1998 678 mm -5.6%
1999 909 mm +26.6%
2000 772 mm +7.4%
2001 741 mm +3.1%
2002 728 mm +1.3%
2003 623 mm -13.2%
2004 622 mm -13.4%
2005 476 mm -33.7%
2006 780 mm +8.6%
2007 661 mm -8%
2008 736 mm +2.5%
2009 687 mm -4.4%
2010 584 mm -18.7%
2011 564 mm -21.5%
2012 792 mm +10.3%
2013 796 mm +10.8%
2014 740 mm +3.1%
2015 603 mm -16%
2016 705 mm -1.8%
2017 612 mm -14.9%
2018 787 mm +9.6%
2019 795 mm +10.7%
2020 836 mm +16.4%
2021 713 mm -0.7%
2022 591 mm -17.8%
2023 910 mm +26.7%
2024 1045 mm +45.4%
2025 753 mm +4.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Dissay

Collectif Dissay — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Dissay ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Dissay a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Dissay sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Dissay

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.