Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Épannes (79270) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Épannes sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Épannes a ete reconnue 9 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 19/09/2023.

Détail des 9 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 20/10/2023 IOME2324730A
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/01/2005 → 31/03/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1991 → 31/10/1996 28/03/1998 INTE9800067A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 30/08/1991 INTE9100354A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 19 septembre 2023 (NOR IOME2324730A), JORF n°0244 du 20 octobre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Épannes

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
9 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 17 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
7 arrêtés
1991 → 2023
Fréquence : 1 tous les 5.4 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.1x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2000s 3
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1983 → 2010
Fréquence : 1 tous les 5.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 4
1990s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Épannes a connu 5 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 819 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 13 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 474 mm -42.1% 248 19
2011 590 mm -28% 241 5
2017 613 mm -25.1% 213 21
2015 619 mm -24.4% 240 15
2004 661 mm -19.3% 230 11

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 655 mm -20%
1997 768 mm -6.1%
1998 788 mm -3.7%
1999 1067 mm +30.3%
2000 871 mm +6.4%
2001 862 mm +5.3%
2002 791 mm -3.4%
2003 736 mm -10.1%
2004 661 mm -19.3%
2005 474 mm -42.1%
2006 944 mm +15.2%
2007 766 mm -6.5%
2008 875 mm +6.9%
2009 740 mm -9.6%
2010 708 mm -13.5%
2011 590 mm -28%
2012 814 mm -0.6%
2013 898 mm +9.7%
2014 807 mm -1.4%
2015 619 mm -24.4%
2016 732 mm -10.5%
2017 613 mm -25.1%
2018 920 mm +12.3%
2019 966 mm +17.9%
2020 1027 mm +25.4%
2021 765 mm -6.5%
2022 706 mm -13.8%
2023 1281 mm +56.5%
2024 1175 mm +43.5%
2025 944 mm +15.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Épannes change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Épannes ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Épannes a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Épannes sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Épannes

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 15/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.