Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Étriché (49330) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Étriché sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Étriché a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 08/09/2023 IOME2313528A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 13/12/2005 INTE0500808A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 17/10/1992 INTE9200474A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Étriché n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 11 mai 2026 (NOR INTE2612297A), JORF n°0113 du 14 mai 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Étriché

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 11 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
1992 → 2023
Fréquence : 1 tous les 15.4 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.1x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1983 → 2021
Fréquence : 1 tous les 6.4 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.3x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 4
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Étriché a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 704 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 499 mm -29.2% 242 14
2011 516 mm -26.8% 242 3
2015 569 mm -19.2% 239 9
2010 576 mm -18.3% 241 5
2016 588 mm -16.6% 234 12

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 601 mm -14.7%
1997 586 mm -16.8%
1998 710 mm +0.8%
1999 837 mm +18.9%
2000 847 mm +20.3%
2001 839 mm +19.1%
2002 807 mm +14.6%
2003 666 mm -5.4%
2004 600 mm -14.7%
2005 499 mm -29.2%
2006 739 mm +4.9%
2007 691 mm -1.9%
2008 669 mm -4.9%
2009 621 mm -11.8%
2010 576 mm -18.3%
2011 516 mm -26.8%
2012 812 mm +15.3%
2013 742 mm +5.3%
2014 793 mm +12.7%
2015 569 mm -19.2%
2016 588 mm -16.6%
2017 635 mm -9.9%
2018 820 mm +16.5%
2019 736 mm +4.5%
2020 770 mm +9.3%
2021 730 mm +3.7%
2022 652 mm -7.5%
2023 798 mm +13.4%
2024 976 mm +38.6%
2025 704 mm +0%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Étriché change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Étriché ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Étriché a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Étriché sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Étriché

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 28/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.