Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Fay-aux-Loges (45450) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Fay-aux-Loges sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Fay-aux-Loges a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/05/2019.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 22/06/2019 INTE1914147A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1993 → 31/12/1997 11/06/1998 INTE9800200A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1992 19/09/1993 INTE9300469A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Fay-aux-Loges n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 11/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Fay-aux-Loges

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 9 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
1993 → 2019
Fréquence : 1 tous les 12.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1983 → 2016
Fréquence : 1 tous les 8.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 1
2010s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Fay-aux-Loges a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 700 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 537 mm -23.4% 235 6
2015 558 mm -20.3% 231 14
2005 560 mm -20% 228 14
2003 558 mm -20.3% 239 17
2006 593 mm -15.3% 214 18

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 623 mm -11%
1997 651 mm -7.1%
1998 596 mm -14.8%
1999 841 mm +20%
2000 783 mm +11.7%
2001 899 mm +28.3%
2002 717 mm +2.4%
2003 558 mm -20.3%
2004 604 mm -13.8%
2005 560 mm -20%
2006 593 mm -15.3%
2007 658 mm -6%
2008 647 mm -7.6%
2009 604 mm -13.8%
2010 625 mm -10.8%
2011 537 mm -23.4%
2012 723 mm +3.3%
2013 724 mm +3.4%
2014 731 mm +4.3%
2015 558 mm -20.3%
2016 754 mm +7.7%
2017 684 mm -2.4%
2018 768 mm +9.7%
2019 781 mm +11.5%
2020 713 mm +1.7%
2021 772 mm +10.3%
2022 657 mm -6.2%
2023 812 mm +15.9%
2024 1078 mm +53.9%
2025 761 mm +8.6%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Fay-aux-Loges

Soyez prévenu·e par email dès que Fay-aux-Loges change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Fay-aux-Loges ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Fay-aux-Loges a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Fay-aux-Loges sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Fay-aux-Loges

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 07/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.