Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Gaillac-d'Aveyron (12310) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Gaillac-d'Aveyron sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Gaillac-d'Aveyron n'a fait l'objet d'aucun arrêté de reconnaissance catastrophe naturelle sécheresse à ce jour. Cela ne signifie pas nécessairement que vos fissures ne sont pas indemnisables (voir les autres voies).

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Gaillac-d'Aveyron n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/04/2023 au 30/09/2023, arrêté du 18 juin 2024 (NOR IOME2415881A), JORF n°0155 du 2 juillet 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (100 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Gaillac-d'Aveyron

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1982 → 1994
Fréquence : 1 tous les 12 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Gaillac-d'Aveyron a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 952 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 8 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2015 667 mm -29.9% 254 16
2005 679 mm -28.6% 246 7
2011 774 mm -18.7% 247 4
2012 828 mm -12.9% 222 7
2009 835 mm -12.2% 229 8

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1252 mm +31.6%
1997 947 mm -0.5%
1998 884 mm -7.1%
1999 1104 mm +16%
2000 873 mm -8.2%
2001 888 mm -6.7%
2002 877 mm -7.8%
2003 848 mm -10.9%
2004 885 mm -7%
2005 679 mm -28.6%
2006 856 mm -10.1%
2007 827 mm -13%
2008 1170 mm +23%
2009 835 mm -12.2%
2010 947 mm -0.5%
2011 774 mm -18.7%
2012 828 mm -12.9%
2013 987 mm +3.7%
2014 994 mm +4.5%
2015 667 mm -29.9%
2016 1006 mm +5.7%
2017 953 mm +0.1%
2018 1148 mm +20.6%
2019 1096 mm +15.2%
2020 999 mm +5%
2021 1088 mm +14.3%
2022 872 mm -8.4%
2023 1062 mm +11.6%
2024 1209 mm +27.1%
2025 992 mm +4.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Gaillac-d'Aveyron

Soyez prévenu·e par email dès que Gaillac-d'Aveyron change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Gaillac-d'Aveyron ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Gaillac-d'Aveyron a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Gaillac-d'Aveyron sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Gaillac-d'Aveyron

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 09/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.