Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Gardouch (31290) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Gardouch sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Gardouch a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 24/10/2017.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2016 → 31/12/2016 01/11/2017 INTE1727359A
Sécheresse 01/01/2012 → 31/12/2012 27/06/2013 INTE1316150A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Gardouch n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 25 mars 2025 (NOR INTE2508632A), JORF n°0080 du 3 avril 2025.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Gardouch

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 12 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2004 → 2017
Fréquence : 1 tous les 6.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 2018
Fréquence : 1 tous les 6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 4
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Gardouch a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 834 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 22 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2012 664 mm -20.4% 225 27
2011 662 mm -20.6% 240 17
2006 688 mm -17.5% 241 28
2001 683 mm -18.1% 220 13
2022 696 mm -16.5% 228 53

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1084 mm +30%
1997 782 mm -6.3%
1998 733 mm -12.1%
1999 904 mm +8.5%
2000 940 mm +12.7%
2001 683 mm -18.1%
2002 995 mm +19.3%
2003 770 mm -7.7%
2004 845 mm +1.4%
2005 761 mm -8.8%
2006 688 mm -17.5%
2007 844 mm +1.2%
2008 922 mm +10.6%
2009 748 mm -10.3%
2010 733 mm -12.1%
2011 662 mm -20.6%
2012 664 mm -20.4%
2013 1057 mm +26.7%
2014 947 mm +13.6%
2015 774 mm -7.1%
2016 728 mm -12.8%
2017 751 mm -10%
2018 1024 mm +22.8%
2019 930 mm +11.6%
2020 865 mm +3.7%
2021 885 mm +6.1%
2022 696 mm -16.5%
2023 865 mm +3.8%
2024 939 mm +12.7%
2025 797 mm -4.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Gardouch change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Gardouch ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Gardouch a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Gardouch sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Gardouch

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 04/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.