Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Garos (64410) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Garos sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Garos a ete reconnue 1 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 19/09/2023.

Détail des 1 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 20/10/2023 IOME2324730A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 19 septembre 2023 (NOR IOME2324730A), JORF n°0244 du 20 octobre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Garos

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique faible
1 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 10 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1982 → 2009
Fréquence : 1 tous les 8.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Garos a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1011 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 20 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2006 802 mm -20.6% 209 29
2001 795 mm -21.3% 209 20
2011 816 mm -19.3% 216 10
2015 851 mm -15.8% 223 28
1998 844 mm -16.6% 203 15

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1115 mm +10.3%
1997 1009 mm -0.2%
1998 844 mm -16.6%
1999 1040 mm +2.9%
2000 1011 mm +0%
2001 795 mm -21.3%
2002 1070 mm +5.8%
2003 950 mm -6%
2004 936 mm -7.5%
2005 860 mm -15%
2006 802 mm -20.6%
2007 946 mm -6.5%
2008 1100 mm +8.8%
2009 956 mm -5.5%
2010 997 mm -1.4%
2011 816 mm -19.3%
2012 901 mm -10.9%
2013 1333 mm +31.9%
2014 1126 mm +11.4%
2015 851 mm -15.8%
2016 985 mm -2.6%
2017 979 mm -3.2%
2018 1130 mm +11.7%
2019 1317 mm +30.3%
2020 1178 mm +16.5%
2021 1029 mm +1.7%
2022 894 mm -11.6%
2023 1128 mm +11.6%
2024 1300 mm +28.6%
2025 934 mm -7.6%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Garos change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Garos ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Garos a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Garos sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

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Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 15/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.