Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a La Gaude (06610) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de La Gaude sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

La Gaude a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 23/09/2024.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 31/03/2023 → 29/06/2023 18/10/2024 INTE2424583A
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Mouvement de Terrain 22/11/2019 → 24/11/2019 24/10/2020 INTE2023938A
Sécheresse 01/07/2016 → 30/09/2016 01/09/2017 INTE1719708A
Sécheresse 01/07/2007 → 30/09/2007 10/12/2008 IOCE0829054A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 31/05/2005 INTE0500218A
Mouvement de Terrain 11/10/2000 → 11/10/2000 29/12/2000 INTE0000770A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

La Gaude n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 16/11/2025 au 16/11/2025, arrêté du 13 mars 2026 (NOR INTE2606207A), JORF n°0066 du 18 mars 2026.

Motif officiel : Le mouvement de terrain est d'origine naturelle mais ne présente pas une intensité anormale au regard de ses caractéristiques : absence de facteurs de déclenchement météorologiques anormaux, quantité de matériaux mobilisés ou déplacés modérée, absence de risques d'évolution anormaux.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — La Gaude

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
9 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 32 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
2005 → 2024
Fréquence : 1 tous les 4.8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.9x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 2
2010s 1
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
4 arrêtés
1994 → 2020
Fréquence : 1 tous les 8.8 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2000s 1
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
20 arrêtés
1983 → 2024
Fréquence : 1 tous les 2.2 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.9x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 7
2000s 5
2010s 3
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, La Gaude a connu 12 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 829 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2007 451 mm -45.5% 266 1
2017 496 mm -40.2% 300 7
2022 534 mm -35.5% 289 24
2001 581 mm -29.9% 251 1
1998 584 mm -29.5% 267 3

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1184 mm +42.9%
1997 646 mm -22.1%
1998 584 mm -29.5%
1999 845 mm +1.9%
2000 1077 mm +30%
2001 581 mm -29.9%
2002 1086 mm +31.1%
2003 606 mm -26.9%
2004 678 mm -18.1%
2005 627 mm -24.3%
2006 622 mm -25%
2007 451 mm -45.5%
2008 1037 mm +25.1%
2009 911 mm +9.9%
2010 1095 mm +32.1%
2011 813 mm -1.9%
2012 919 mm +10.9%
2013 1213 mm +46.4%
2014 1253 mm +51.2%
2015 642 mm -22.5%
2016 841 mm +1.5%
2017 496 mm -40.2%
2018 999 mm +20.6%
2019 1142 mm +37.8%
2020 693 mm -16.4%
2021 624 mm -24.6%
2022 534 mm -35.5%
2023 611 mm -26.3%
2024 1196 mm +44.3%
2025 853 mm +2.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de La Gaude

Collectif La Gaude — en cours de constitution.

Êtes-vous sinistré à La Gaude ? Créez un compte gratuit pour rejoindre le collectif local et échanger avec les habitants concernés.

Créer un compte pour rejoindre →

Que faire si j'ai des fissures a La Gaude ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si La Gaude a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de La Gaude sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour La Gaude

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 20/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.