Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Gaugeac (24540) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Gaugeac sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Gaugeac a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 20/02/2008.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/01/2005 → 31/03/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Gaugeac n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 03/12/2022, arrêté du 25 juillet 2023 (NOR IOME2320254A), JORF n°0230 du 4 octobre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Gaugeac

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 10 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
2008 → 2008
Répartition par décennie
2000s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1982 → 2009
Fréquence : 1 tous les 5.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 3
2000s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Gaugeac a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 859 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 20 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 608 mm -29.3% 240 21
2015 623 mm -27.5% 241 33
2011 632 mm -26.4% 247 13
1998 715 mm -16.8% 227 16
1997 738 mm -14.1% 212 10

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 983 mm +14.3%
1997 738 mm -14.1%
1998 715 mm -16.8%
1999 940 mm +9.3%
2000 944 mm +9.9%
2001 862 mm +0.3%
2002 834 mm -2.9%
2003 831 mm -3.3%
2004 801 mm -6.8%
2005 608 mm -29.3%
2006 865 mm +0.6%
2007 794 mm -7.6%
2008 907 mm +5.6%
2009 791 mm -8%
2010 887 mm +3.2%
2011 632 mm -26.4%
2012 785 mm -8.7%
2013 869 mm +1.2%
2014 786 mm -8.5%
2015 623 mm -27.5%
2016 834 mm -2.9%
2017 887 mm +3.2%
2018 973 mm +13.2%
2019 991 mm +15.4%
2020 887 mm +3.2%
2021 966 mm +12.4%
2022 800 mm -6.9%
2023 1202 mm +39.9%
2024 1135 mm +32.1%
2025 910 mm +5.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Gaugeac change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Gaugeac ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Gaugeac a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Gaugeac sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Gaugeac

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 17/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.