Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Geay (79330) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Geay sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Geay a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/04/2021 → 30/06/2021 26/07/2022 IOME2218165A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 13/12/2005 INTE0500808A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1996 → 31/10/1996 28/03/1998 INTE9800067A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Geay n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (70 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Geay

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 9 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
1998 → 2023
Fréquence : 1 tous les 8.4 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.4x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1983 → 2010
Fréquence : 1 tous les 13.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Geay a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 705 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 468 mm -33.7% 241 15
2017 518 mm -26.5% 216 20
2022 571 mm -19% 217 26
2011 567 mm -19.5% 241 4
2010 579 mm -17.9% 224 3

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 622 mm -11.9%
1997 677 mm -3.9%
1998 713 mm +1.1%
1999 944 mm +33.9%
2000 764 mm +8.3%
2001 761 mm +8%
2002 721 mm +2.2%
2003 668 mm -5.2%
2004 615 mm -12.7%
2005 468 mm -33.7%
2006 805 mm +14.1%
2007 642 mm -8.9%
2008 779 mm +10.5%
2009 687 mm -2.7%
2010 579 mm -17.9%
2011 567 mm -19.5%
2012 802 mm +13.7%
2013 778 mm +10.3%
2014 766 mm +8.6%
2015 589 mm -16.4%
2016 672 mm -4.7%
2017 518 mm -26.5%
2018 787 mm +11.6%
2019 746 mm +5.8%
2020 786 mm +11.5%
2021 639 mm -9.4%
2022 571 mm -19%
2023 870 mm +23.3%
2024 903 mm +28%
2025 717 mm +1.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Geay

Soyez prévenu·e par email dès que Geay change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Geay ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Geay a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Geay sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Geay

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 09/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.