Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Gerbaix (73470) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Gerbaix sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Gerbaix a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/05/2024.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 12/11/2023 → 12/12/2023 09/06/2024 IOME2413412A
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 14/09/2023 IOME2316198A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Gerbaix n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 28/09/2024 au 10/02/2025, arrêté du 22 avril 2025 (NOR INTE2511307A), JORF n°0101 du 29 avril 2025.

Motif officiel : Des facteurs d'origine anthropique sont prédominants dans le déclenchement du mouvement de terrain : aménagements anthropiques inadaptés.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (70 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Gerbaix

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 4 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
2024 → 2024
Répartition par décennie
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
1 arrêté
1982 → 1982

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Gerbaix a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1412 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 8 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 1096 mm -22.4% 223 25
2017 1154 mm -18.3% 215 11
2011 1162 mm -17.7% 232 6
2009 1195 mm -15.4% 197 5
2022 1212 mm -14.1% 227 34

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1622 mm +14.9%
1997 1232 mm -12.8%
1998 1357 mm -3.9%
1999 1759 mm +24.6%
2000 1511 mm +7%
2001 1631 mm +15.5%
2002 1531 mm +8.4%
2003 1096 mm -22.4%
2004 1208 mm -14.5%
2005 1204 mm -14.8%
2006 1225 mm -13.3%
2007 1551 mm +9.9%
2008 1470 mm +4.1%
2009 1195 mm -15.4%
2010 1363 mm -3.5%
2011 1162 mm -17.7%
2012 1569 mm +11.1%
2013 1637 mm +15.9%
2014 1580 mm +11.9%
2015 1203 mm -14.8%
2016 1524 mm +8%
2017 1154 mm -18.3%
2018 1356 mm -4%
2019 1368 mm -3.1%
2020 1232 mm -12.8%
2021 1541 mm +9.1%
2022 1212 mm -14.1%
2023 1625 mm +15.1%
2024 1631 mm +15.5%
2025 1612 mm +14.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Gerbaix change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Gerbaix ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Gerbaix a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Gerbaix sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Gerbaix

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 04/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.